Hvordan kan jeg som utleier avslutte en depositumskonto, opprettet etter november 2025?

På grunn av nye sikkerhetskrav fra Lea bank vil rutinene for å avslutte depositumskontoer som er opprettet etter 2025 være endret.

Leiekontrakten er opprettet på Hybel

Dersom leiekontrakten er opprettet på Hybel, må det opprettes en utflyttingsprotokoll knyttet til leiekontrakten. Utflyttingsprotokollen signeres elektronisk, og sendes automatisk til Lea bank etter at den er signert. Begge parter signerer for avslutning av kundeforholdet hos Lea bank. Melding og e-post sendes til både utleier og leietaker (bedrifter må velge en signaturberettiget som mottar dokumentet for signering via e-post). Lea bank utbetaler depositum basert på det som er avtalt i utflyttingsprotokollen i løpet av 2-3 virkedager.

Avslutning av depositumskonto gjennomføres på følgende måte:

1. Utleier går til Leiekontrakter og klikk seg inn på den aktuelle kontrakten
2. Utleier går til fanen Utflytting og fyller ut skjemaet og sender protokollen til leietaker for signering
3. Når protokollen er signert av begge parter, vil den sendes automatisk til Lea bank og partene får melding og e-post om å avslutte kundeforholdet hos Lea bank
4. Utleier og leietaker signerer for avslutning av kundeforholdet. Er utleier en bedrift må det velges en signaturberettiget som signerer på vegne av bedriften

Når avslutningen av kundeforhold er signert av begge parter mottas en melding om at depositumskontoen avsluttes

NB! Hvis depositumskontoen ikke er opprettet via Hybel, vil ikke utflyttingsprotokollen bli oversendt automatisk. I disse tilfellene må du laste den ned som PDF etter signering og sende den til banken.

Kun depositumskonto er opprettet på Hybel

Hvis du har opprettet depositumskonto på Hybel uten å opprette leiekontrakt først, avslutter du depositumskontoen på følgende måte:

1. Gå til Sikkerhet > Depositum, er perioden for leieforholdet passer må man trykke Vis avsluttede leieforhold
2. Trykk på Valg > Avslutt depositumskonto for den aktuelle kontoen
3. Utleier fyller ut skjema for hvordan depositum skal fordeles, og signer oppgjøret, før det sendes videre til leietaker for singering
4. Når avslutningen av kundeforhold er signert av begge parter mottas en melding om at depositumskontoen avsluttes

Når avslutningen av kundeforhold er signert av begge parter mottas en melding om at depositumskontoen avsluttes

Hva skjer dersom partene er uenige om oppgjøret?

Dersom partene ikke er enige om oppgjøret av depositum, kan ikke utflyttingsprotokollen benyttes for å få utbetalt depositum. I slike tilfeller må utleier opprette et søksmål via Husleietvistutvalget, og få en rettskraftig avgjørelse for å kunne kreve utbetaling.